Bovenstraat 32

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, 2 vrijstaande bergingen en een mooie grote tuin op de zonzijde, op een perceel van 730 m². De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum in een fijne buurt en ook nabij uitvalswegen, het buitengebied en bos- en recreatiegebied Pagnevaart. NS stations zijn in Etten-Leur en Oudenbosch. In het dorp en vlakbij zijn er daarom veel voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, een kast onder de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is in L-vorm en heerlijk licht door de raampartijen in alle gevels. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde rondom de houtkachel. Aan de achterzijde nog voldoende ruimte voor een eethoek en een speel- of werkhoek.

De dichte keuken is voorzien van een nette, inrichting met de gebruikelijke apparatuur en een deur naar terras en tuin.

In de bijkeuken de opstelplaats voor de CV ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur, verder in de bijkeuken het toilet, toegang tot de garage en de achterdeur.

Eerste verdieping

Overloop waarop vaste trap naar de tweede verdieping drie slaapkamers, allen met een inbouwkast en de badkamer.

De badkamer is voorzien van tweede toilet, douche en wastafel.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.

De twee andere slaapkamers zijn goede kinderkamers.

Tweede verdieping

Ruime overloop met dakkapel, hier is nog een kamer mogelijk.
Eveneens ruime slaapkamer met dakkapel en een wastafel.

Bijgebouwen

De aangebouwde garage is ook binnendoor bereikbaar vanuit de bijkeuken. Een praktische ruimte voor een auto, of een ruimte voor een beroep of praktijk aan huis of voor een uit de hand gelopen hobby.

Een tweetal bergingen liggen halverwege de tuin en kunnen voor diverse doeleinden gebruikt worden. Gewoon als bergruimte, of te wijzigen in een overdekt terras om heerlijk middenin de tuin te zitten.

Tuin

De woning beschikt over een grote en mooie tuin. Aan de voorzijde een siertuin met buxushaag en een oprit naar de garage, waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de rechterzijde van de woning een pad wat uitkomt bij een dubbele poort die toegang geeft naar terras en tuin.

De achtertuin is gelegen op de zonzijde, een mooie grote tuin met mogelijkheden.
Het terras is gesitueerd bij de woning. Vervolgens leiden een pad met sierbestrating door de mooi aangelegde tuin met diverse vaste planten en struiken naar de bergingen. Achter de bergingen een groot gazon, waar kinderen zich heerlijk uit kunnen leven.

Algemeen

De woning is in 1969 traditioneel gebouwd met beton en houten vloeren, spouwmuren en een dak gedekt met pannen.
In de loop der tijd is de tweede verdieping voorzien van een grote dakkapel, waardoor de ruimte optimaal gebruikt kan worden.
Inrichting en afwerking zijn gedateerd, de woning is altijd keurig onderhouden en met liefde bewoond.
Voorbeelden voor een hedendaagse indeling zijn bijgevoegd.

Een genot om hier te mogen wonen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.376,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 730 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 529 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 520 m² (40.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 1758 Oppervlakte 730 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties