Spuilaan 157

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met berging, voortuin en achtertuin. Gelegen in woonwijk Spui-Zuid, een zeventiger jaren woonwijk, aan een voetpad, in het groen. Vlakbij het dorpscentrum en speelgelegenheid, winkels en openbaar vervoer zijn allen in de nabijheid aanwezig. Prima geschikt voor starters en voor gezinnen met kinderen.

Begane grond

Entree, hal waarin de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, praktisch gelegen naast de keuken. Ook in de woonkamer een voorraadkast.
De keuken is voorzien van een nette inrichting met afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping

Overloop, waarop een vaste trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De overige twee slaapkamers zijn goede kinderkamers. De kleinste kamer is voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel in een meubel een tweede toilet.

Tweede verdieping

Overloop, waarop de opstelplaats voor de combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De vierde slaapkamer is in gebruik als hobbykamer en voorzien van een dakvenster.

Bijgebouwen

Een stenen berging is gelegen achter in de tuin en voorzien van elektra. De overkapping naast de berging is praktisch.

Tuin

De woning heeft een voortuin en een achtertuin. De voortuin is aangelegd met grind en omheind met een sierhekwerk.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en praktisch aangelegd met sierbestrating en omheind met een houten schutting.


Algemeen

De woning is in 1977 traditioneel gebouwd en geïsoleerd volgens de toen geldende normen, dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas op de begane grond. Ramen en kozijnen zijn van hardhout. Keuken en toilet zijn later gemoderniseerd. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Een prima starterswoning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Huur combiketel (Gas Combiketel uit 2025, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie C Perceelnummer 2591 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties