Bourgognekruisstraat 26

Omschrijving

Een tussenwoning met vrijstaande berging en tuin met achterom op de zonzijde. De woning ligt aan een rustige straat vlakbij het dorpscentrum met al zijn voorzieningen en vlakbij openbaar vervoer (bus en trein). Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Een prima woning voor starters op de woningmarkt.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.
Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven, de plannen zijn gemaakt en in uitvoering. Alle gebouwen en buitenruimten binnen dit religieus erfgoed gaan een prachtige uitstraling en invulling krijgen.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping.
De keuken (2014) is aan de voorzijde en is voorzien van een moderne inrichting met koelkast, vriezer en gaskookplaat.

De woonkamer is tuingericht met een deur naar de tuin.
Keuken en woonkamer zijn samen circa 30 m² en geheel voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping

Overloop waarop toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een cv kast.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, een royale kamer.
De ander slaapkamer is een goede kinderkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.


Tweede verdieping

Deze ruimte is niet benut. Via een luik in de cv kast is deze bereikbaar. Als bergzolder is deze ruimte geschikt te maken door deze te bevloeren.

Tuin

De achtertuin ligt op het westen en is achterom bereikbaar via een voetpad. De tuin is aangelegd met een terras en plantenborders.

Bijgebouwen

Vrijstaande berging, gelegen achter in de tuin.

Algemeen:

De woning is in 1988 traditioneel gebouwd en geïsoleerd volgens de toen geldende normen, dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas op de begane grond. Ramen en kozijnen zijn van hardhout. Keuken en toilet zijn later gemoderniseerd. Een prima starterswoning.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 89 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 279 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec Plus (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.3 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3579 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties