Acaciastraat 9

Omschrijving

Een uitgebouwde tussenwoning met ruime berging en diepe achtertuin met achterom. De woning ligt in woonwijk Pagnevaart, vlakbij scholen, winkels en vlakbij speelveld "De Brink". Ook openbaar vervoer (trein en bus) liggen op loopafstand. De Acaciastraat is een mooie straat waaraan vergelijkbare zestiger jaren woningen. Kortom een leuke woning op een zeker voor kinderen leuke plek.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast, toilet en kast onder de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is van het type doorzon en daardoor licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Ook in de woonkamer een schouw met gaskachel.

De aangebouwde, dichte keuken is voorzien van een nette eiken inrichting. Ook is hier de achterdeur en een gaskachel.

Verdieping

Overloop, vanwaar toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op de overloop de vlizotrap naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De twee andere slaapkamers zijn goede kinderkamers.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping

Zolderberging.

Bijgebouwen

Achter in de tuin bevindt zich de ruime berging, voorzien van elektra.

Tuin
Een nette voortuin en een achtertuin die ruim 10 meter diep is en aangelegd met perken en sierbestrating. De diepte van de tuin zorgt ervoor, dat er zowel in als uit de zon verbleven kan worden. Verder aan de achterzijde van de woning een terrasoverkapping.

Algemeen

De woning is in de zestiger jaren traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen en houten vloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt. Later is de keuken aangebouwd. De woning is niet gemoderniseerd en geïsoleerd, wel keurig onderhouden. Met moderniseren en isoleren van de woning dient dan ook rekening gehouden te worden.

Je wordt de tweede eigenaar. De eerste eigenaar heeft sinds de bouw, dus ruim 60 jaar, met bijzonder veel plezier in de woning en in de Acaciastraat gewoond. De sfeer in de omgeving, maar ook de nabij gelegen voorzieningen hebben hiertoe aan bij gedragen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.273,81 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-11-2030 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 1934 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties